2017〜2025年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
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プレサンスロジェ福島野田
大阪府大阪市福島区吉野二丁目
/ 玉川駅 徒歩3分
2022年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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8階 / 55㎡の場合
相場
5,453万円
99.1万円/㎡
4,240
5,049
5,858
6,667
AI査定結果
推定相場価格
5,453万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,049万円〜5,858万円
91.8万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月10日
プレサンスロジェ福島野田
4,980万円（90.5万円/㎡）/ 8階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 90.5万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 6,580万円 | 101.2万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 5,180万円 | 94.2万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 4,980万円 | 90.5万円 | 11階 | 55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 6,300万円 | 90.0万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は96.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ福島野田 大阪市福島区吉野二丁目 | 玉川駅3分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/11 | ヴェリテ大阪福島 大阪市福島区海老江三丁目 | 野田駅11分 | 5,880万円 | 99.1万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/28 | プレサンス海老江JARDIN 大阪市福島区海老江七丁目 | 淀川駅6分 | 4,980万円 | 106.8万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2024年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/18 | ユニハイム福島野田レジデンス 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田阪神駅3分 | 5,980万円 | 94.4万円 | 63.34㎡ | 2LD・K | 5階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/23 | ブランズ大阪福島 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅4分 | 4,500万円 | 108.9万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/30 | ワコーレ福島野田ザ・レジデンス 大阪市福島区野田三丁目 | 玉川駅2分 | 4,890万円 | 86.4万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/04 | プレイズ新福島 大阪市福島区玉川二丁目 | 玉川駅6分 | 4,580万円 | 81.3万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
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